Maison / villa à vendre - OUARVILLE (28150)

Maison d'habitation des années 1980 de cinq pièces principales de plain-pied située au coeur de ce charmant village paisible, proche de toutes commodités ( groupe scolaire, poste, commerces, village fleuri, place etc...).
comprenant :
Une entrée avec placard donnant sur un bel espace SàM - Salon avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placard desservant trois belles chambres, des WC et une salle d'eau.
Le mode de chauffage est électrique avec convecteur NF 2* et 3 *.
La maison possède un beau jardin de 659 m² clos avec de hauts murs, avec terrasse, appenti et garage.
Elle possède aussi un grenier non aménageable, les menuiseries PVC sont avec double vitrage.
Travaux de décoration à personnaliser et rendre cet endroit plus conviviable.

- Classe énergie : F - Classe climat : B
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2270 € (base 2023)
- Prix : 176 500 €, Hon. Négo charge Vdr.
- Réf : 094/1681

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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