Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - RECLAINVILLE (28150)
Maison d'habitation de 120m² dans un village beauceron de cinq pièces à rénover située sur la commune de RECLAINVILLE, comprenant une entrée -cuisine avec salle à manger, un salon + un bureau en retour, une grande chambre et une salle de bain avec toilette.
A l'étage, une pièce palière avec point d'eau pouvant servir de chambre ou bureau ainsi qu' une grande piéce à la suite, le tout avec une grande hauteur et sa charpente traditionnelle. Chauffage électrique à accumulation (conso de nuit et restitution en journée). chauffe-eau électrique de 300l. ( possibilité de garder les meubles ).
Double vitrage de qualité . Cave à l'ancienne.
Une grange annexe pré-aménagée avec un studio-mezzanine de 45m² environ à rénover et remettre aux normes.
Atelier attenant et petit garage.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.
Un grand jardin en long arboré de plus de 1000m².
- Classe énergie : G ( à voir car le diagnostique commun avec le studio)
- Classe climat : C
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 à 3500€ (base 2023)
- Prix : 149 900 €, Hon. Négo charge Vdr.
- Réf : 094/1664
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 163.85 m² |
Surface terrain | 1680 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 1 |
Stationnement | Non |
Référence | 094/1664 |
Date de mise à jour | 12/02/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
517 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/01/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2500 € et 3500 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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