Annie PIPEREL-BOUTEILLER & Florent VELLARD Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) RECLAINVILLE (28)

149 900 €

Conditions de vente

Prix de vente : 149 900 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - RECLAINVILLE (28150)

Maison d'habitation de 120m² dans un village beauceron de cinq pièces à rénover située sur la commune de RECLAINVILLE, comprenant une entrée -cuisine avec salle à manger, un salon + un bureau en retour, une grande chambre et une salle de bain avec toilette.
A l'étage, une pièce palière avec point d'eau pouvant servir de chambre ou bureau ainsi qu' une grande piéce à la suite, le tout avec une grande hauteur et sa charpente traditionnelle. Chauffage électrique à accumulation (conso de nuit et restitution en journée). chauffe-eau électrique de 300l. ( possibilité de garder les meubles ).
Double vitrage de qualité . Cave à l'ancienne.

Une grange annexe pré-aménagée avec un studio-mezzanine de 45m² environ à rénover et remettre aux normes.
Atelier attenant et petit garage.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.
Un grand jardin en long arboré de plus de 1000m².

- Classe énergie : G ( à voir car le diagnostique commun avec le studio)
- Classe climat : C
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 à 3500€ (base 2023)
- Prix : 149 900 €, Hon. Négo charge Vdr.

- Réf : 094/1664

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 163.85 m²
Surface terrain 1680 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Stationnement Non
Référence 094/1664
Date de mise à jour 12/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

517 kWh/m2.an

17 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

17 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 18/01/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2500 € et 3500 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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